J2厚华设计作为城市综合体设计与运营的引领者，在设计界“最具前瞻性”的设计师冯厚华先生带领下，自创办以来砥砺前行，不断以创意化设计、艺术化空间实现商业价值最大化。

“我们致力于以设计更新城市名片，为城市发展创造价值，希望在商业空间内赋予更多关于创意与商业、艺术与文化的平衡与融合，为城市居者引领一种先锋时尚、共享美好的新生活方式。”这是他们20余年设计历程的坚持，也是他们的设计信条。

冯厚华

Jeff Feng

厚华创展创始人

J2厚华设计总设计师

商业地产设计策略专家

广州美术学院建筑艺术学院客座教授

数十年的设计策划经验，他深谙商业地产运作，善于对市场、场所及空间进行综合研判，以“创造城市中心，构筑美好生活”为核心理念，致力于实现创意与商业、艺术与技术、文化与运营的完美平衡与价值。在设计领域，他被誉为“最具前瞻性设计师”，有“广州设计名片”、“中国十大室内设计师”、“亚洲商业地产十大风云人物” 等荣誉称号。

今天很荣幸能与冯厚华先生进行一次深度访谈，了解他的设计理念与运营逻辑。以下为访谈实录：

创造城市中心，构筑美好生活

记者：J2厚华设计整个商业设计体系之庞大、丰富，可否与我们谈一谈您在商业设计的理念与愿景?

冯厚华：在现代化步伐迅速的时代下，崛起的各大商业综合体逐渐成为了城市的一张张文化名片，它们意味着城市发展的巅峰可能，也象征着城市发展中契合的人文精神。我们以“创造城市中心，构筑美好生活”为核心理念，从旧有的商业设计模式与思考中跳脱出来，在商业综合体的设计主线中融入更多文化性浓、互动性强的元素，激活商业中心与社区之间的联动与交互，从而以一个个人文建筑成就城市的理想和高度。

记者：J2厚华设计在商业设计领域的成就十分瞩目，据我们了解，J2厚华设计在2006年与万达合作第一个商业地产项目之前，主要以政府项目与公共项目为主，请问您将服务重心转向商业中心设计的考虑是什么?

冯厚华：其实一个企业的发展，几十年的时间中，是有很多时势和机缘要说的。任何一个企业尤其是品牌企业的发展，都是做了很多积累，也历经很多机遇，才能长成今天的样子。

2006年是我们团队转型的一个重要节点，那是我们第一次涉及到商业综合体的系统设计。在此之前，我们的业务领域构成为商业设计、酒店会所、康体医教、文博市政方面，多数为公共项目与政府项目。另外一个比较重要的节点是2009年，我们加入了新城控股的第一个商业综合体项目设计，共同研发其产品系的特点、优势，包括从它的第一代产品到如今第三、第四代产品系列。再到后来，与万科、绿地等客户的合作，这些是节点也是我们十分感谢的机遇，令我们的商业运营板块开始步入并较为快速地规模化与产品化，开始专注于构建我们的商业设计标准体系，这么多年积累下来，也无意中形成了J2厚华设计在市场上的差异化定位。

无锡融创茂

记者：能否和我们分享一下给您留下较深印象的一些项目或者故事呢?

冯厚华：我做商业中心策划与设计很多年了，每个项目的体量都十分的巨大，实际上今天我们更多的去谈一个项目，不仅仅是谈设计这件事情，而是思考一个城市或新区如何发展，如何策划?接下来才是一个项目如何定位、如何运营，从这个视野去切入，我们才能真正精准匹配城市升级和区域发展，让设计引发一个商业中心强劲的商业动能，带动区域迅速更新，真正意义上推动和定格一个区域的商业格局。

有几个比较代表性的项目，比如海南的恒大海花岛国际购物中心。提及海南，我们总会想到黎族、椰子、海风、阳光等元素，但是这个商业中心定位是国际免税商业购物城，基于此，我们将其定位趋于简约风雅，构筑成一个非常国际化的空间。

另外一个是开业不久的一个项目——无锡融创茂，位于太湖周边，立足长三角辐射全国的标杆文旅项目，总建筑面积为24.62万㎡，除了购物，还经营文旅等娱乐性项目，汇聚融创乐园、融创商业广场、水世界、雪世界、海世界、太湖秀剧场、星级酒店群、滨湖酒吧街8大业态，这样我们便需要从项目主题着手，赋予其不同的人文涵义，打造全业态、全天候、全客群、全方位的世界级一站式综合旅游度假目的地，从而为项目实现极大的增值。

海南恒大海花岛国际购物中心

坚持设计品质，创造商业价值

记者：据我们了解，J2厚华设计连续3年位居由美国《室内设计》中文版评定的中国室内设计企业“商业及零售类别”排行榜首位，其它各类奖项荣誉也是硕果累累，您认为J2厚华设计团队的核心优势是什么?

冯厚华：我个人觉得我们拥有三大优势。第一，我们从事设计，有着专业的DNA，除了室内设计精英，我们还拥有跨国的建筑规划团队，还有成熟的机电、知名的公共艺术、城市景观、照明及平面设计人才，再加上多年来的学科理论支持、对城市建筑的理解、对城市文化的钻研以及丰富的设计历程，成就我们独一无二的专业设计能力。第二，我们拥有创新与超前的运营策略，在设计不同类型项目时，会将许多有效的资源、理念结合在一起，令商业运营与设计管理实现融合统一，发挥最大化的价值。第三，我们综合服务能力全面、效能高、执行力强，使得我们在商业中心设计行业里能够一直快速地增长。

记者：我看见公司许多的奖项都是来自甲方。

冯厚华：确实如此，2020年的第一个季度J2设计获“新城控股”颁发“卓越品质奖”，这是一个非常振奋人心的一个荣誉，自2012年J2设计研创新城控股最新一代主题产品“吾悦广场”后，至今已在全国范围内共同打造20+座吾悦广场。我深深地为团队获得的来自甲方的认同感到骄傲。

南京万达茂

记者：J2厚华设计是知名商业跟酒店品牌设计标准的制造者，在包括吾悦广场、万达茂、融创茂等超过1900个项目的研发过程中，我们想了解一下厚华设计团队是如何形成属于自己的一套研发设计标准?

冯厚华：我们在项目伊始，需要界定其风格定位，从地域文化、人文风俗、地理自然、商业逻辑等方面进行考虑，用设计去诠释空间对生活方式的理解。其次，我们要有产品的概念，除了突出客户产品的风格与优势之外，我们还要协助开发商去延续其产品的概念定位，这也是一种“可持续发展”。

然后，作为顾问公司，我们有着一套出品准则，去保持、延续与升级我们的设计力量。当我们去设计一个商业项目的时候，我们并不纠结于眼前，而是从上而下地思考，研究城市界面的新旧融合、城市的未来性，也研究多样业态的复合叠加，打造一个更前沿、更具有未来性的设计。

在具体的商业中心设计中，我们强调对城市、市场、场所及空间进行综合研判，控制开发成本及风险，以相对敏锐的产品定位意识，研究生活体验与时尚乐趣，创造适合企业及市场的产品。设计中，我们强调空间的整体规划，空间比例、灯光设计与部品选配等都要有一定的品格。同时，设计从声、光、形等视听效果上，要满足艺术上很强的可欣赏性，这和设计师的审美息息相关——设计要能够将文化符号与空间意象相融合，营构出意境臻美、精神丰盈的画面。

成都武侯吾悦广场

记者：您跟那么多项目的去合作，您觉得开发商比较注重设计师哪一些能力?

冯厚华：设计的本质是解决问题，企业存在的价值亦是如此。我们在大型商业综合体方面有很多案例，也跟很多的商业地产开发公司有很长久的战略合作，基于多年的设计合作经历来说，我认为他们注重的是设计公司有没有基于开发和运营的思维，从这个方面去发现问题、思考问题、解决问题。

越有标准、理性、逻辑的设计，是越有创意的。设计不只是艺术，艺术也并不都是感性的，开发商并不只是需要一个华丽的设计外表，我们愈来愈强调空间的人文关怀，从城市居民的生活方式、审美偏好着手，注重构建公共空间与人之间的情感交互，在满足其生活、购物、娱乐等需求的同时，更要以前瞻性的人文思考，去发现空间潜在的发展可能，然后去实现，去创造。当然，就设计而言，设计的视野、敏锐度、设计能力、表达能力等各方面都很重要。

记者：您对于时尚有什么看法吗?您觉得时尚与设计怎样去实现更好的结合?

冯厚华：时尚，是无时无刻在变化的，可能代表着一个思潮，一个审美的潮流，是与时俱进又千变万化的，它可能是张扬的、超脱的、极具想象力的，又可能是实实在在、具有创造力的。作为设计工作者的我们，需要拥有自身对于艺术、时尚的审美能力与鉴别能力，时刻去关注、去理解、去结合、去运用，但是要规避盲目的追崇与迎合。设计除了展现时尚的元素，更要丰富其各方各面，包括形制、质感、品质、环保等等，才能更加完善。

成都绿地之窗

创新设计力量，引领生活方式

记者：中国的城市化进程到如今也有40多年了，正在进入城市更新的发展阶段，那么我们J2厚华设计在未来会做些什么规划呢?在城市更新这方面会做哪些事情?

冯厚华：首先我们还是会一直坚持，对自身设计专业的丰富与提升，以便更好地将更多的创造力与品质感融入每个项目之中。然后，我们已经开始研发设计产品，做一些艺术性的独立品牌运作。我们希望用两条腿来走路，一方面是服务于大家，一方面将我们的创新与创意文化融入到生活当中。除此之外，我们在思考如何将共享文化更好地融入到公共空间中，以取代过往商业利益为首要的地位，为其增值，令商业中心变为一张城市名片。

我们希望设计能令人在商业中心里体验到的不只是购物，而是在里面的生活。我们甚至可以在商场里面坐一个下午，进行各种社交活动，包括现在很多网红书店、生活馆等，都是希望通过打造一个新的社群，推进一种新的生活方式，这也是我们所要做的——协助甲方思考未来新的社区生活方式。

广州番禺海伦堡创意园

记者：听说我们J2厚华设计自己将要运营一个酒店品牌?

冯厚华：在设计过无数的星级酒店之后，我们给了自己一个新的课题——全新高品质艺术主题酒店品牌孵化。这也算是我们当前集团方面的一个新的尝试，酒店将在6月试营业，我们力图以艺术设计作为酒店的主题特色，以交互共享赋能空间价值，突破单一住宿功能，打造艺术生活体验平台。

武汉新城国际博览中心

记者：在当下一个很竞争的行业里面，你觉得设计师怎样去保持自己的一个创新能力?

冯厚华：保持创新能力对任何企业和设计师个体来说都很重要。在商业空间的设计方面，解决问题的能力在于我们设计的并不是一个个商业空间，而是展现人与商业的互动、商业与自然对话的休憩之所，更兼备推动城市文化、产业、经济协同发展的潜力。那我们要拥有的能力不仅仅是兼纳灵动的创意与严谨的学术精神，还要对整个市场、消费趋势、城市发展界面的一些认知，要形成拓宽专业领域、加强技术提升、扩大资源优势、释放协同效益的视野和格局。

访谈后记

从广州番禺 CBD 万达广场、成都双流国际机场、武汉万科君澜大酒店、无锡融创茂等大型商业项目的研发落地，从美国室内设计杂志TOP 100 GIANTS中国榜单商业及零售设计类第一名、地产设计·中国大奖、法国INNODESIGN PRIZE国际创新设计大奖、APDC亚太设计邀请赛佳作奖等佳绩，我们不得不钦佩这一支设计力量在公共与商业文化设计领域的前瞻性与代表性。也正是冯厚华先生22年来的坚持与眼界，才得以令J2厚华设计以兼具前沿创意、商业价值与未来性的设计更新城市名片，引领生活方式，与城市共生长。

J2厚华设计

厚华创展享誉设计界与地产界，是致力于创展城市中心、社区艺术，集室内设计、建筑规划、商策运营、品牌管理、艺术产业、建设服务于一身的创意产业集团。总部设于广州，在香港、上海、成都、武汉设有分部，在纽约设有研发机构。

22年来，旗下J2厚华设计深度战略合作万达、恒大、新城、万科、绿地等知名商业地产集团，是中国商业中心和城市综合体设计的领先者，亦是众多商业与酒店品牌的设计及标准制造者。秉承创办人冯厚华先生的共享理念，J2厚华设计运用富于艺术灵感的设计，打造一个又一个成功的商业空间，实现了创意和商业、艺术与技术、文化与运营的完美平衡与价值。在美国《室内》杂志(中文版)的排行中，多次排名中国商业地产设计第一名，作品在国际国内屡获殊荣，载誉无数。